Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Maison dans une urbanisation tranquille de San Feliu de Guixols, à 3 minutes du centre-ville et 5 de la plage.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux et très lumineux avec cheminée donnant accès à une belle véranda et vue sur le jardin.
Il dispose d"une grande cuisine entièrement équipée et indépendante avec une table à manger et un accès à l"arrière du jardin qui dispose d"un espace confortable pour manger et faire des barbecues.
A ce même étage, nous trouvons une chambre double très lumineuse et une salle de bain complète.
Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres doubles, une simple avec accès à la terrasse et une suite avec une salle de bain complète.
Il dispose d"un grand garage au rez-de-chaussée avec un grand salon et une cuisine, idéal pour les fêtes.

Caractéristiques

Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Proche des transports publics
Barbecue

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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