Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Belle villa de style moderne à 15 minutes à pied de la plage. Le quartier de Sant Elm se situe à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de Sant Feliu de Guixols. Il offre à la fois la proximité aux commerces et la tranquillité, ce qui en fait l’une des meilleures zones résidentielles de la ville.
La maison est très spacieuse, plus de 400 m2 construits. Ses espaces extérieurs comprennent un grand jardin arboré avec piscine face à la mer et terrasse couverte, une grande terrasse ombragée et un salon d’été ouvert de l’autre côté de la maison et un garage à l’entrée.
En entrant on trouve un grand espace à vivre ouvert composé d’un salon, d’une salle à manger avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et d’une cuisine avec îlot central et accès à la terrasse. Des couloirs à l’étage et au rez-de-chaussée permettent d’accéder aux 4 chambres et aux 3 salles de bain. L’une des chambres est une suite avec dressing. La maison est équipée de système de chauffage au sol radiant et d’un système d’alarme.

Caractéristiques

Année de construction: 2004

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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