Description du bien

Costa Brava - S'Agaró

La villa à La Gavina offre une vie luxueuse avec ses finitions de haute qualité, ses nombreux équipements et sa vue imprenable sur la mer. Sa proximité avec la crique de Sa Conca et Sant Pol, combinée à la sécurité et à l"exclusivité de l"urbanisation, en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance.


Espace privé exclusif de La Gavina
A quelques mètres de la crique de Sa Conca et de Sant Pol


Extérieur:
- Jardin excellent et bien entretenu
- Piscine à débordement avec éclairage, parfaite par temps chaud
- Terrasse de 50 m² avec vue mer panoramique et magnifiques couchers de soleil
- Entrée : Entrée pont pavée avec porche

Caractéristiques intérieures :
Rez-de-chaussée:

Séjour spacieux avec hauts plafonds et accès à la terrasse
Cuisine américaine équipée, reliée à la grande salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin
Toilettes invités
Deux chambres doubles de type suite avec placards intégrés et accès au jardin
Une chambre double de type suite avec douche, placards intégrés et accès au jardin
Étage supérieur:
Trois chambres doubles de type suite avec salles de bains et accès à un balcon

Rez-de-chaussée:
-Grand garage pour 2/3 voitures
- Cave à vin, également utile comme débarras

Commodités supplémentaires :
- Jardin équipé d"un système d"irrigation automatique
-Mobilier design
- Sols en marbre et bois
- Chauffage et climatiseurs
- Armoires encastrées avec éclairage dans toutes les pièces
- Buanderie et débarras
- Système d"alarme et détecteurs de fumée


Caractéristiques

Année de construction: 2016

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Concierge
Vue sur la ville
Système domotique
Parc
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne de mer
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró est l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses et exclusives de la Costa Brava, réputée pour son architecture élégante, ses magnifiques plages et son environnement méditerranéen exceptionnel. Conçue au début du XXe siècle comme une cité-jardin soigneusement planifiée, elle a conservé son caractère distinctif et sa faible densité de construction.

Le célèbre Camí de Ronda longe son spectaculaire littoral, reliant des criques et plages telles que Sant Pol et Sa Conca, avec de magnifiques vues sur la Méditerranée.

S’Agaró abrite également l’emblématique Hostal de La Gavina et le domaine résidentiel historique de La Gavina. Platja d’Aro et Sant Feliu de Guíxols, toutes proches, proposent restaurants, commerces et services toute l’année.

Avec un développement limité, des villas exceptionnelles et certaines des propriétés en front de mer les plus recherchées de la Costa Brava, S’Agaró reste une adresse de premier choix pour les résidences de luxe et les secondes résidences exclusives.


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