Description du bien

Costa Brava - S'Agaró

Cette charmante maison est idéalement située à quelques pas du centre urbain et des plages de S"Agaró, offrant à la fois commodité et beauté naturelle. Avec de belles vues sur l"océan, cette résidence offre une combinaison parfaite de confort et de charme côtier.

Le premier étage s"ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, disposé sur deux niveaux, offrant un espace élégant et dynamique. Les grandes fenêtres invitent à la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. Ce coin salon se connecte à une terrasse, offrant un endroit parfait pour profiter de la vue. Une cuisine ajoute de la praticité à l"espace, tandis que trois chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau, assurant fonctionnalité et confort.

En montant au deuxième étage, on trouve une chambre, une salle de bain et un solarium. Cet appartement offre non seulement de l"intimité mais maximise également la vue imprenable sur la mer environnante.

Le rez-de-chaussée combine une autre cuisine avec un salon-salle à manger doté d"une agréable cheminée pour plus de chaleur et de caractère. De là, il y a un accès direct à une terrasse et à une piscine rafraîchissante, créant une expérience de vie intérieure-extérieure confortable. De plus, un débarras et un espace buanderie améliorent la praticité de ce niveau.

La propriété dispose d"un grand garage équipé d"une fosse d"entretien et d"une porte automatique pour plus de commodité et de sécurité. Le beau jardin entourant la maison est équipé d"un arrosage automatique. À côté de la piscine, il y a un espace barbecue avec une cuisine d"été, offrant un endroit parfait pour les réunions en plein air.


Caractéristiques

Année de construction: 2000

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la ville
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Appartement d’amis
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró est l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses et exclusives de la Costa Brava, réputée pour son architecture élégante, ses magnifiques plages et son environnement méditerranéen exceptionnel. Conçue au début du XXe siècle comme une cité-jardin soigneusement planifiée, elle a conservé son caractère distinctif et sa faible densité de construction.

Le célèbre Camí de Ronda longe son spectaculaire littoral, reliant des criques et plages telles que Sant Pol et Sa Conca, avec de magnifiques vues sur la Méditerranée.

S’Agaró abrite également l’emblématique Hostal de La Gavina et le domaine résidentiel historique de La Gavina. Platja d’Aro et Sant Feliu de Guíxols, toutes proches, proposent restaurants, commerces et services toute l’année.

Avec un développement limité, des villas exceptionnelles et certaines des propriétés en front de mer les plus recherchées de la Costa Brava, S’Agaró reste une adresse de premier choix pour les résidences de luxe et les secondes résidences exclusives.


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