Description du bien

Costa Brava - S'Agaró

Cette impressionnante villa est située à seulement 10 minutes à pied des plages de Sa Conca et de Sant Pol. Avec une superficie de 260 mètres carrés, la propriété offre beaucoup d"espace pour vivre, profiter et se détendre. Elle a été rénovée en 2020, ce qui signifie qu"elle a été mise à jour avec les dernières commodités et des finitions de haute qualité.

Le principal étage de la villa est un mélange harmonieux de style et de fonctionnalité. On y trouve un salon spacieux avec une cheminée confortable. De grandes fenêtres dans le salon offrent une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère de calme et de détente. De ce salon, il y a un accès à une terrasse couverte ainsi qu"à une terrasse extérieure, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine présente un design moderne et élégant. Elle est équipée d"appareils de dernière génération. À ce niveau, il y a également une chambre double, complète avec sa propre salle de bain privée. De plus, le principal étage a accès à un garage spacieux de 68 mètres carrés, assez grand pour accueillir quatre voitures.

Le deuxième étage de cette villa présente la chambre principale avec sa propre salle de bain privée et un dressing spacieux. De la chambre principale, on accède directement à une terrasse. En plus de la chambre principale, cet étage comprend deux autres chambres doubles, une salle de bains complète séparée et un sauna en bois, offrant confort et une touche de luxe pour le bien-être des résidents.

Cette villa offre des équipements modernes, notamment un système d"alarme, la climatisation réversible, des volets électriques et des fenêtres à double vitrage. À l"extérieur, il y a une piscine d"eau salée de 9 x 4 mètres, un magnifique jardin et un espace barbecue, créant un espace parfait pour le divertissement et la détente en plein air.


Caractéristiques

Année de construction: 1976

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Balcon
Proche des écoles internationales
Barbecue
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró est l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses et exclusives de la Costa Brava, réputée pour son architecture élégante, ses magnifiques plages et son environnement méditerranéen exceptionnel. Conçue au début du XXe siècle comme une cité-jardin soigneusement planifiée, elle a conservé son caractère distinctif et sa faible densité de construction.

Le célèbre Camí de Ronda longe son spectaculaire littoral, reliant des criques et plages telles que Sant Pol et Sa Conca, avec de magnifiques vues sur la Méditerranée.

S’Agaró abrite également l’emblématique Hostal de La Gavina et le domaine résidentiel historique de La Gavina. Platja d’Aro et Sant Feliu de Guíxols, toutes proches, proposent restaurants, commerces et services toute l’année.

Avec un développement limité, des villas exceptionnelles et certaines des propriétés en front de mer les plus recherchées de la Costa Brava, S’Agaró reste une adresse de premier choix pour les résidences de luxe et les secondes résidences exclusives.


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