Description du bien

Costa Brava - S'Agaró

À seulement 20 mètres de la plage de Sa Conca, à S’Agaró, cette maison de deux étages offre une vue sur la mer, une piscine privée, un jardin privé et un garage. Construite en 1970, elle dispose de 457 m² de surface construite sur un terrain de 1 516 m², avec huit chambres, six salles de bains et le chauffage.

Le niveau principal comprend une cuisine, une buanderie, un espace de service et une chambre de service avec salle de bains. Depuis l’entrée, la salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse d’été, où un espace de séjour donne sur le jardin et la piscine. Cette configuration crée une liaison claire entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison compte huit chambres au total, les espaces de couchage étant séparés des principaux espaces de vie et de service. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres et trois salles de bains, tandis qu’une zone supplémentaire non représentée sur les plans comporte deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme pièces, permettant d’adapter la distribution à différentes configurations familiales ou d’accueil.

Le vaste terrain, les espaces extérieurs privés, la piscine et la vue sur la mer complètent la proximité immédiate de la propriété avec la plage de Sa Conca. Sa surface construite importante et sa distribution sur deux étages offrent une base pratique pour profiter du cadre côtier de S’Agaró.


Caractéristiques

Année de construction: 1970

Chauffage
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró est l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses et exclusives de la Costa Brava, réputée pour son architecture élégante, ses magnifiques plages et son environnement méditerranéen exceptionnel. Conçue au début du XXe siècle comme une cité-jardin soigneusement planifiée, elle a conservé son caractère distinctif et sa faible densité de construction.

Le célèbre Camí de Ronda longe son spectaculaire littoral, reliant des criques et plages telles que Sant Pol et Sa Conca, avec de magnifiques vues sur la Méditerranée.

S’Agaró abrite également l’emblématique Hostal de La Gavina et le domaine résidentiel historique de La Gavina. Platja d’Aro et Sant Feliu de Guíxols, toutes proches, proposent restaurants, commerces et services toute l’année.

Avec un développement limité, des villas exceptionnelles et certaines des propriétés en front de mer les plus recherchées de la Costa Brava, S’Agaró reste une adresse de premier choix pour les résidences de luxe et les secondes résidences exclusives.


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