Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Dans le calme de Castell d’Aro, entourée de collines verdoyantes et de l’air pur de la Costa Brava, se trouve cette élégante maison mitoyenne de 217 m². Idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie serein au cœur de la nature tout en restant proches de la mer et des commodités : les plages dorées de S’Agaró sont à seulement 10 minutes, et les excellentes liaisons routières permettent d’atteindre facilement tous les points de la côte.

La propriété a été récemment rénovée et est prête à emménager sans travaux supplémentaires. Derrière la grande terrasse couverte se cache un charmant jardin privé, avec la possibilité d’y aménager une piscine et un espace détente. Au sous-sol, un garage spacieux de 63 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et disposant d’un accès direct à la maison – pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec vue sur les espaces verts, une grande cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger et un accès à la terrasse. Un WC invité complète ce niveau.

À l’étage se trouve l’espace nuit : une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon ; une deuxième chambre spacieuse avec balcon ; une chambre simple chaleureuse ; et une deuxième salle de bains complète.

Avec chauffage central, placards intégrés et espace de rangement supplémentaire, cette maison offre une disposition fonctionnelle, un intérieur moderne et une localisation idéale, parfaite pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou investissement sur la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 2002

Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Rénové
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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