Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, située dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou, à quelques minutes du golf.

Cette maison élégante allie design raffiné, technologies de pointe et confort haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :

  • Un vaste salon-salle à manger avec baies vitrées panoramiques, accès à la terrasse et espace barbecue.
  • Une cuisine entièrement équipée avec des appareils Gaggenau.
  • Un salon cosy, des toilettes invités et un cellier.
  • Trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée.
  • Une suite parentale avec une vue imprenable sur la mer et un accès à la terrasse.

À l’étage inférieur, un véritable havre de détente :

  • Espace SPA avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna et douches.
  • Appartement indépendant pour les invités.
  • Salle de cinéma, cave à vin, débarras et buanderie.
  • Garage pour 4 voitures.

Équipements supplémentaires: climatisation, volets automatiques, placards intégrés, système domotique, vidéosurveillance, alarme, ascenseur, arrosage automatique.

Cette villa est le parfait équilibre entre luxe, nature et intimité.


Caractéristiques

Année de construction: 2009

piscine
vue sur la mer

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


Vidéo

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