Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Cette belle maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des boutiques de Platja D´aro. La maison est composée de 3 étages, avec le salon principal au 1er étage pour profiter de la vue sur la mer. A cet étage principal, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et plafonds voûtés. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres orientées au sud et d"une cheminée supplémentaire. Connecté au salon est un beau salon pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée et dispose de comptoirs en pierre naturelle. Vous pouvez accéder à la piscine et au jardin depuis la cuisine et le salon. À côté de la piscine, vous disposez d"une magnifique «zone de détente» ombragée pour profiter des jours ensoleillés et pluvieux. Sur le devant de la maison, vous avez une immense terrasse pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. Ce niveau dispose également d"une chambre supplémentaire, d"une salle de bain pour invités et d"une buanderie.

À l"étage, vous trouverez 3 des 6 chambres de la maison et 2 salles de bain complètes. Les chambres ont de superbes vues et des armoires encastrées. Ce niveau dispose également d"une terrasse spacieuse.

Au niveau le plus bas, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une kitchenette et une salle de bain complète supplémentaire. A ce niveau il y a aussi de nombreux rangements et le garage.

C"est une belle maison de charme et son emplacement la rend idéale pour vivre toute l"année ou comme maison de vacances.

Veuillez nous contacter pour plus d"informations sur cette propriété.


Caractéristiques

Année de construction: 1969

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Chauffage au fioul
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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