Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Une magnifique villa neuve à vendre située dans un quartier résidentiel luxueux de Playa de Aro avec une vue imprenable sur la côte méditerranéenne et les montagnes.
La villa est située à flanc de colline, toutes les chambres offrent donc une vue panoramique.
Cette villa au design minimaliste est située à seulement trois kilomètres de la plage et du centre animé de Platja d "Aro, avec ses boutiques exclusives et un large choix de cafés, restaurants et bars. De plus, l"un des meilleurs parcours de golf du La Costa Brava, le Golf d"Aro, est à seulement quelques minutes en voiture, et le yacht club de la ville est à seulement quatre kilomètres.
Une charmante villa construite avec les meilleurs matériaux, tels que des sols en pierre blanche naturelle de Dekton et Porcelanosa, des fenêtres du sol au plafond, une piscine avec une cascade et des planchers chauffants. En outre, il y a une cuisine luxueuse équipée d"appareils Miele, 4 chambres, une pièce supplémentaire, un grand garage et un ascenseur.
Au rez-de-chaussée (niveau rue) il y a un garage pour 2-3 voitures, un ascenseur et une salle des machines, un local technique. Au deuxième étage, il y a 3 suites, une pièce supplémentaire également avec sa propre salle de bain, qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, salon ou cinéma maison.
Au troisième étage (le plus haut niveau de la maison) il y a une suite parentale avec sa propre terrasse, un grand salon et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de luxe.


Caractéristiques

Année de construction: 2020

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Sol en marbre
Ascenseur
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Système domotique
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vues panoramiques

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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