Costa Brava - Platja d'Aro
Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 3 km de Playa d"Aro.
La villa est construite sur 2 étages et a une superficie construite de 347m2. Le rez-de-chaussée est au niveau de la rue et dispose d"une grande suite avec dressing et une salle de bain (avec douche). De plus, il y a un grand garage, une salle de bain (avec douche) et une pièce qui peut servir d"entrepôt ou de bureau. Il est possible de garer 2 autres véhicules à l"extérieur.
L"étage supérieur, situé au niveau du jardin, comprend une suite (avec baignoire), deux chambres à coucher, une salle de bain (avec douche), un salon adjacent à une véranda et une cuisine avec salle à manger. La cuisine est entièrement équipée d"appareils électroménagers de qualité et d"un four à bois.
La véranda et la cuisine ont accès au jardin et à la piscine (25m2) qui offrent une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Il y a deux pergolas, un abri de jardin et une cuisine d"été avec barbecue. Le jardin est fleuri et bénéficie du soleil toute la journée. Le terrain mesure 988m2.
Idée d"aménagement: Les murs entre le salon, la véranda et la cuisine peuvent être facilement démolis pour créer un bel espace et profiter de la vue et de la luminosité des grandes baies vitrées. La villa a deux portes d"entrée, ce qui permettrait de séparer les deux niveaux et la suite pourrait être convertie en studio.
Construction et finitions de qualité, maison saine, isolation des combles, double vitrage, chauffage central au fuel, cheminée au bois dans le salon (avec redistribution de la chaleur dans les autres pièces de la maison), placards encastrés dans les chambres, portail électrique.
Année de construction: 1981
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
