Description du bien

Costa Brava - Palamós

Cette grande et belle maison au centre de Palamós dispose du charme de l"ancien tout en ayant été rénové avec goût. Ce bien est unique puisque dispose d"une piscine, de nombreuses terrasses, d"un grand garage et d"une licence touristique. C"est donc un investissement très intéressant pour de la location saisonnière. À 15 minutes à pied de la grande plage de Palamós et de la plage de La Fosca.

Au total vous trouverez pas moins de 4 chambres disposant toutes de leur propre salle de bain, de 2 salons/salles à manger (dont un avec un bar) avec cheminée fonctionnelle et d"une cuisine équipée donnant sur une première terrasse. 

À l"extérieur se trouve pas moins de 4 espaces différents. La terrasse couverte d"un voile pour profiter de la fraîcheur qu"offrent les murs en pierre durant l"été, une autre terrasse superbement fleurie et disposant d"un barbecue, un espace sous les glissine donnant accès a une dépendance utilisée comme buanderie et enfin la grande terrasse principale avec piscine offrant une vue jusqu"a la mer. 

Au sous-sol, il est possible de rentrer jusqu"à deux véhicules de taille moyenne dans un garage de taille considérable. Une autre zone similaire, et à côté, offre également l"opportunité de faire de nouveaux aménagements comme une salle de sport, une salle de cinéma ou encore des chambres supplémentaires. 

N"hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel et ainsi vous rendre compte de tout son potentiel. 


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Buanderie
Placards intégrés
Hauts plafonds
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Rénové
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Palamós

Palamós est une ville côtière animée de la Costa Brava, connue pour son patrimoine maritime, ses plages et l’un des ports de pêche les plus importants de la région. Contrairement à de nombreuses petites stations balnéaires, elle conserve une vie dynamique toute l’année avec restaurants, commerces, services et activités culturelles.

La ville associe une longue promenade maritime et des plages de sable à un centre historique au caractère méditerranéen affirmé. Sa tradition de pêche reste essentielle à la vie locale et Palamós est particulièrement célèbre pour sa très réputée crevette rouge et son excellente gastronomie marine.

Le littoral environnant offre des criques paisibles, des sentiers côtiers et d’excellentes possibilités pour la voile, la plongée, le kayak et d’autres sports nautiques. Sa situation permet également de rejoindre facilement certains des plus beaux sites du Baix Empordà et du centre de la Costa Brava.

Des appartements modernes près de la plage aux villas méditerranéennes et propriétés de luxe avec vue mer, Palamós est un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire.


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