Costa Brava - Palamós
Cette villa rustique caractéristique bénéficie d"un emplacement idéal dans la ville de Vall-Llobrega. La villa surplombe les oliviers et les terres agricoles et est idéalement située dans la paix et la tranquillité à seulement 5 minutes en voiture de Palamós. La maison est située sur un terrain complètement plat de près de 1 400 m² avec un excellent emplacement pour profiter du soleil toute la journée. Sur la propriété il y a un grand jardin verdoyant avec plusieurs terrasses couvertes et une grande piscine privée (10 x 5m) avec une terrasse ensoleillée.
La villa est répartie sur deux étages et a une superficie construite de 370 m². Le rez-de-chaussée dispose d"une entrée imposante et d"un spacieux salon-salle à manger divisé en un coin repas et un salon avec cheminée. C"est une pièce ouverte et lumineuse, avec de grandes fenêtres et un accès à une spacieuse terrasse couverte. La terrasse jouxte le jardin avec des oliviers, une piscine et un salon extérieur séparé. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et est également adjacente à la terrasse couverte et au jardin. Attenant à la cuisine se trouve un garde-manger séparé et une buanderie/buanderie. Au rez-de-chaussée il y a aussi une grande chambre double avec une salle de bain complète et un dressing, des toilettes invités avec douche, des toilettes extérieures avec douche et un grand débarras. Depuis l"espace de rangement, vous pouvez accéder à l"espace bureau avec des postes de travail pour 2 personnes.
L"étage supérieur comprend trois grandes chambres doubles et 2 salles de bain complètes. 2 chambres ont accès à un grand balcon avec de belles vues sur la campagne et les oliviers.
La maison dispose également d"une maison d"amis séparée pour 2 personnes, avec salle de bain privée, cuisine, terrasse couverte et jardin privé. La maison d"hôtes est louée avec succès comme résidence de vacances depuis 2021. (www.casa-sensi.com)
Année de construction: 2006
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Palamós
Palamós est une ville côtière animée de la Costa Brava, connue pour son patrimoine maritime, ses plages et l’un des ports de pêche les plus importants de la région. Contrairement à de nombreuses petites stations balnéaires, elle conserve une vie dynamique toute l’année avec restaurants, commerces, services et activités culturelles.
La ville associe une longue promenade maritime et des plages de sable à un centre historique au caractère méditerranéen affirmé. Sa tradition de pêche reste essentielle à la vie locale et Palamós est particulièrement célèbre pour sa très réputée crevette rouge et son excellente gastronomie marine.
Le littoral environnant offre des criques paisibles, des sentiers côtiers et d’excellentes possibilités pour la voile, la plongée, le kayak et d’autres sports nautiques. Sa situation permet également de rejoindre facilement certains des plus beaux sites du Baix Empordà et du centre de la Costa Brava.
Des appartements modernes près de la plage aux villas méditerranéennes et propriétés de luxe avec vue mer, Palamós est un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire.
