Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Les vues panoramiques sur la mer et la côte sont l’élément distinctif de cette villa rénovée située dans la prestigieuse urbanisation de Montgoda, à Lloret de Mar. Implantée en hauteur, la propriété bénéficie d’un cadre privé entouré de pins et de paysages méditerranéens. Son terrain de 800 m² offre une agréable sensation d’espace, d’intimité et de tranquillité sur la Costa Brava.

La villa dispose de 172 m² de surface construite et a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Ses trois chambres et ses deux salles de bains sont complétées par un dressing, formant une distribution confortable aussi bien pour y vivre à l’année que pour des séjours sur la côte. Une cuisine équipée, le chauffage et la climatisation permettent une utilisation toute l’année.

Les extérieurs comprennent un jardin privé et une piscine, ainsi qu’un arrosage automatique et un barbecue pour profiter sereinement du plein air. La position élevée permet aux vues sur la mer de rester au centre de la propriété, tandis que l’environnement naturel renforce son intimité. Un garage privé et un système d’alarme offrent un confort pratique supplémentaire.

La propriété bénéficie également de la proximité d’un parc, de restaurants, de commerces et de la plage. Associant de généreux espaces extérieurs, des intérieurs modernisés et des vues dégagées sur la mer et la côte, la villa convient à ceux qui recherchent une résidence privée ou un pied-à-terre à Lloret de Mar.


Caractéristiques

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Dressing
Système d’alarme
Parc
Rénové
Arrosage automatique
Barbecue
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.



Vidéo

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