Costa Brava - Lloret de Mar
Il existe des biens impossibles à reproduire. Leur valeur réside dans l’emplacement, la sensation d’espace et le fait que la vue ne changera jamais. Cette villa en est l’exemple parfait.
Située en première ligne de mer dans l’une des zones les plus pittoresques de Lloret de Mar, elle offre une combinaison rare : intimité absolue, accès direct à la mer et vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée.
Implantée sur un terrain de 722 m², la villa a été entièrement rénovée en 2021, en conservant son caractère méditerranéen tout en intégrant des équipements modernes.
L’intérieur est conçu pour que la mer soit au cœur de chaque espace. Dès l’entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec bar entièrement équipé s’ouvre sur une terrasse avec vue imprenable — un cadre idéal pour profiter du lever du soleil et de dîners face à la mer.
La cuisine indépendante est moderne et fonctionnelle, pensée pour ceux qui apprécient le confort et l’esthétique.
La partie nuit, située à l’étage inférieur, offre une grande intimité : trois chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès direct au jardin ou à un balcon.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une entrée séparée — idéal pour les invités ou le personnel.
La véritable valeur de cette propriété se trouve également à l’extérieur.
Un escalier privé mène directement à une crique rocheuse, offrant un accès exclusif à la mer.
Le jardin s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel, tandis que la piscine infinity Bio.design à effet sablerenforce l’atmosphère de resort privé.
Équipements :
✧ garage privé
✧ panneaux solaires
✧ climatisation et chauffage
✧ préinstallation pour aérothermie
✧ haute efficacité énergétique
Situation idéale avec fibre optique, infrastructures rénovées et excellentes connexions : à environ une heure de Barcelonaet 40 minutes de Girona.
Le tout dans l’environnement unique de la Costa Brava.
Ce n’est pas seulement une maison. C’est une propriété où l’emplacement définit tout.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
