Costa Brava - Lloret de Mar
Chalet moderne avec piscine privée et vue sur la mer, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lloret de Mar et à 10 minutes de ses principales plages.
La propriété offre 240 m² construits sur un terrain de 433 m² et se répartit sur deux niveaux, offrant confort, espace et grande intimité.
Au rez-de-chaussée principal, on trouve un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une buanderie indépendante. Ce niveau comprend également trois chambres doubles et deux salles de bains complètes avec douche.
Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant de type loft, idéal pour les invités ou pour la location, comprenant un espace nuit, une cuisine et une salle de bains complète.
L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine privée de 6 x 3 mètres, un espace barbecue et de grandes terrasses. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.
Grâce à son excellente orientation, la maison bénéficie du soleil toute la journée. Idéale comme investissement locatif ou comme résidence principale toute l’année.
Année de construction: 2003
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
