Costa Brava - Lloret de Mar
Située dans la prestigieuse urbanisation de Cala Canyelles, à seulement 90 km de Barcelone, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie idéal sur la Costa Brava. La propriété se distingue par sa distribution de plain-pied, garantissant confort et praticité au quotidien.
Avec 200 m² construits et 161 m² habitables, la villa dispose de trois grandes chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée, assurant intimité et bien-être.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’intègre parfaitement au séjour avec cheminée et accès direct à un jardin plat, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
La maison est équipée de chauffage, climatisation, volets électriques et placards intégrés, offrant un excellent niveau de confort.
À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cala Canyelles, de son port de plaisance et de ses activités nautiques, et à quelques pas des restaurants et commerces, l’emplacement est à la fois calme et bien connecté. Le centre de Lloret de Mar est accessible en environ 10 minutes.
La licence touristique confère à cette propriété un fort potentiel d’investissement sur la Costa Brava.
Année de construction: 2013
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
