Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Nous vous présentons cette superbe villa moderne située dans la prestigieuse urbanisation de Roca Grossa à Lloret de Mar, l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava. À seulement 5 minutes des magnifiques plages et à 10 minutes du centre animé, cette propriété offre la combinaison parfaite de confidentialité, d’élégance et de confort. Construite sur un terrain de 832 m², la villa dispose d’une surface totale de 508 m², dont 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Son architecture contemporaine séduit par ses hauts plafonds, ses vastes baies vitrées panoramiques et ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. La maison comprend cinq grandes chambres, certaines avec accès à des terrasses privées, et quatre salles de bains modernes, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le grand salon, avec ses plafonds à double hauteur, crée une atmosphère de luxe et d’ouverture, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces extérieurs. Le jardin soigneusement aménagé entoure deux piscines privées et de larges terrasses, créant un cadre idyllique pour la détente, les rencontres et le plaisir du style de vie méditerranéen. Un garage privé pour deux véhicules et des espaces de rangement supplémentaires ajoutent encore plus de confort. Cette villa est un véritable havre méditerranéen, conçu pour ceux qui recherchent exclusivité, confort moderne et proximité de la mer.


Caractéristiques

Année de construction: 2012

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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