Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Découvrez cette superbe villa indépendante qui marie confort, élégance et situation privilégiée dans le quartier résidentiel du Casino à Lloret de Mar. Avec 340 m² construits sur un terrain de 720 m², cette propriété se trouve à seulement 800 mètres de la plage.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain, d’un vaste salon lumineux avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse. Les plafonds hauts (2,80 m) renforcent la sensation d’espace.

Le jardin soigné comprend une piscine privée avec système de massage, une zone barbecue et un garage pour deux voitures. Chauffage au gaz, finitions en marbre, buanderie, appartement d’invités, jacuzzi, salle de sport, système de sécurité et vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes.

Idéalement située à proximité des écoles internationales, des commerces, des restaurants et de la mer.


Caractéristiques

Année de construction: 2017

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Système domotique
Parc
Proche des écoles internationales
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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