Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Magnifique villa à vendre à Lloret de Mar, Costa Brava

Située dans la prestigieuse urbanisation de Puig d"en Pla, cette exquise villa de luxe offre un mélange parfait d"élégance, de confort et de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer.

Répartie sur 354 m² sur un terrain de 480 m², cette maison de trois étages magnifiquement conçue est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie haut de gamme dans un emplacement privilégié. La propriété dispose d"une piscine privée, d"un espace barbecue et de terrasses extérieures spacieuses, parfaites pour se détendre et se divertir.

- 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes
- Rez-de-chaussée : Garage souterrain pouvant accueillir jusqu"à 3 voitures, cave à vin, débarras et salle de sport
- Parking extérieur supplémentaire pour 3 voitures supplémentaires
- Premier étage : Terrasse confortable avec mobilier d"extérieur et espace barbecue
- Deuxième étage : Superbe terrasse avec vue panoramique sur la mer
- Magnifique jardin avec arbres fruitiers, offrant intimité et tranquillité
- Orientation ensoleillée assurant une lumière naturelle tout au long de la journée

Entièrement meublé - comprend des meubles, des appareils électroménagers et de l"électronique de haute qualité
Emplacement privilégié à 1 km de la plage
À distance de marche des supermarchés, des magasins, des écoles et des infrastructures essentielles de la ville

Cette villa est parfaite pour une résidence permanente ou pour des vacances dans l"une des zones les plus pittoresques de Lloret de Mar.


Caractéristiques

Année de construction: 2005

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Hauts plafonds
Vue sur la montagne
Parc
Proche des transports publics
Rénové
Espace chill-out
Vendu meublé
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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