Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Villa spectaculaire en bord de mer à Cala Tortuga, Montgoda, Lloret de Mar

Cette superbe maison entièrement rénovée offre un emplacement incomparable en bord de mer, perchée au sommet d"une falaise dans la sereine et privée Cala Tortuga, offrant une vue panoramique sur l"océan depuis tous les coins. Malgré son cadre exclusif, cette propriété n"est qu"à quelques pas de la plage et à quelques minutes en voiture des commodités essentielles.

- Chambres et salles de bains : 4 chambres spacieuses, 5 salles de bains luxueuses.
- Espaces de vie : Un salon-salle à manger lumineux et ouvert avec des baies vitrées offrant une vue panoramique, un coin télévision confortable et un coin bureau.
- Cuisine gastronomique : Cuisine moderne et ouverte avec un îlot central et un bar élégant, avec cheminée.
- Salle de cinéma : Profitez du grand écran dans le confort de votre propre maison.
- Piscine privée et jacuzzi : Détendez-vous dans votre impressionnant espace piscine, agrémenté d"un jacuzzi intégré et d"une terrasse ensoleillée.
- Garage et accès : Entrée privée en cul-de-sac, avec une rampe menant à un garage pour deux voitures et à l"entrée principale, le tout relié en interne.

- Rez-de-chaussée : Espace salon-salle à manger ouvert, salle de bain complète et cuisine gastronomique, le tout entouré d"une terrasse pour une vue infinie sur l"océan.
- Premier étage : Trois chambres doubles, dont deux en-suite.
- Étage supérieur : Suite parentale avec vue imprenable, une grande salle de bain en suite, une salle de cinéma, une salle de bain supplémentaire et une buanderie.

Chauffage par pompe à chaleur économe en énergie, fenêtres à double vitrage et ascenseur interne reliant tous les étages.

Cette maison offre un mélange idéal d"intimité, de luxe et de commodité dans l"une des zones côtières les plus convoitées.

Une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle sur la Costa Brava !


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Ascenseur
Système domotique
Proche des transports publics
Construction neuve
Rénové
Espace chill-out
Barbecue
Première ligne de mer
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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