Magnifique villa moderne de haut standing avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, à quelques minutes des plages et du centre de Lloret de Mar. Construite en 2017 avec tout le confort et des options de haute qualité, c"est une villa unique de par son style raffiné, les multiples ouvertures extérieures pour beaucoup de lumière, un design bien pensé pour un maximum de praticité, plusieurs terrasses et ambiances, plafonds hauts, et espaces de très beaux volumes, vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Elle a également l"avantage d"être située à côté d"un espace vert et d"une forêt. A l"entrée, au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall avec un placard mural et un espace pour les escaliers, il y a aussi l"ascenseur, qui distribue les 3 étages, du garage au niveau supérieur.
De là on accède à l"espace de vie, très spacieux et lumineux, ouvert par de larges baies vitrées, sur la terrasse principale avec sa piscine à débordement face à la mer et au jardin.
Cet espace est composé d"un très grand salon-salle à manger, d"une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des électroménagers de qualité de la marque Schmidt ainsi qu"un îlot et un plan de travail en pierre du Zimbabwe de haute qualité. On retrouve la suite parentale à l"arrière, au même étage, entièrement équipée avec sa salle de bain complète avec douche italienne, 3 dressings et sa propre sortie sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Il y a aussi des toilettes pour invités à ce niveau. La terrasse principale est équipée d"un grand store électrique, avec 2 panneaux escamotables et indépendants, d"un espace lounge avec son salon d"été, et donne sur la piscine au sel à débordement (7X3,5 m).
Ella a un accès direct au magnifique jardin méditerranéen, avec ses arbres fruitiers et le jasmin qui l"entoure.
Il est facile à entretenir et dispose d"un arrosage automatique. Il y a également d"une douche extérieure, pour faciliter l"entrée et la sortie de la piscine. Elle est reliée à une autre terrasse et cuisine d"été, sur le côté droit de la maison, en toute intimité, avec sa table, ses chaises, sa pergola à lames orientables, son évier et son barbecue. De là, elle communique également avec une autre terrasse et un autre espace derrière la maison, où vous pourrez passer du temps avec votre famille/ des invités en toute intimité. Toutes les balustrades des terrasses sont en cristal et en aluminium pour ne rien perdre de la vue. Au 1er étage, nous trouvons trois chambres doubles, 2 avec placards intégrés en menuiserie de haute qualité et accès à une autre grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Il y a une salle de bain avec une douche à l"italienne.
Au niveau inférieur se trouve un grand garage avec 2 emplacements pour grosses voitures et une moto, tout un mur de placards et de tiroirs pour le rangement, un espace où se trouve la machinerie (chaudière, adoucisseur d"eau...) et une cave à vin.
Il dispose d"un autre très grand espace buanderie, équipé d"un lave-linge, d"un sèche-linge, d"un évier et de nombreux placards. La propriété a 2 autres places de stationnement sur le trottoir devant et étant la dernière maison donnant sur le cul-de-sac avant la forêt, vous pouvez également vous garer dans cet espace commun. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation, rideaux solaires et volets électriques, ascenseur aux 3 étages. Elle est également équipée d"un système aérothermique avec panneaux solaires reliés au thermos, adoucisseur, coffre-fort, système d"alarme et la fibre. C"est une opportunité de vivre dans une fabuleuse maison moderne de haute qualité, dans un quartier très calme avec des vues spectaculaires et proche de toutes commodités ainsi que des plages, tout en étant en toute intimité et sérénité. Vous ne pouvez pas la manquer, venez la visiter sans attendre.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
