La villa est située dans la zone résidentielle de Los Pinares, à seulement 5min en voiture du centre ville de Lloret de Mar, de ses commerces et de ses plages. L"emplacement privilégié de la villa lui confère de la tranquillité et une vue panoramique sur les environs verdoyants et la mer Méditerranée.
La villa, de style traditionnel, à été érigée en 2004 avec des matériaux de qualité et possède une surface construite de 246m2. Elle se compose de deux étages indépendants. Le niveau supérieur est composé d"un cuisine contemporaine et tout-équipée avec espace de restauration, une cheminée et un débarras. Dans le prolongement de la cuisine, le salon profite d"un accès à une terrasse couverte avec vue panoramique. Ce niveau possède aussi une suite avec un accès à la terrasse et sa propre salle de bain complète avec baignoire, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche.
L"étage inférieur se compose d"un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec sa piscine, ainsi que deux chambres doubles avec une salle de bain avec douche.
Les espaces extérieurs alternent terrasses et espaces verts avec arbres fruitiers, un potager, un bel espace barbecue et un parking couvert pouvant accueillir 4 véhicules. La parcelle à une superficie de 830m2. La villa profite de chauffage central au gasoil, cheminée au bois et volets électriques.
Caractéristiques
Année de construction: 2004
Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Système d’alarme
Vue sur la montagne
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Appartement d’amis
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Certificat de performance énergétique
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
Biens similaires à Lloret de Mar, Costa Brava
Ref: 72573 Costa Brava — Lloret de Mar
TRES BELLE MAISON PROCHE DE LA MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE
