Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Très jolie maison de style rustique, avec vue sur mer, à 15 min à pieds de la précieuse Cala Morisca, dans la zone résidentielle privilégiée de Canyelles.
Elle se compose de 2 chambres doubles, 1 salle de bains complète avec baignoire, une salle à manger avec cheminée très cosy, une cuisine indépendante, de grandes terrasses, un garage pour 1 voiture plus des vélos ou une moto, un débarras pour ranger le bois.
Il y a une magnifique zone barbecue, de style catalan, avec table et banc pour profiter de l"extérieur en famille et/ou entre amis, en plus d"une très jolie cour intérieure.
La maison est située à seulement 1 km (15min) à pieds de la plage et a seulement 10 min en voiture du centre de Lloret de Mar comme de Tossa de Mar.
C"est une opportunité que tu ne peux pas laisser passer, viens la visiter !  

Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Piscine communautaire
Jardin communautaire
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Barbecue
Vendu meublé
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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