Belle villa avec vue sur la mer dans le quartier résidentiel de la Riviera, proche de la plage de Cala Canyelles.
Cette villa propose deux logements séparés.
Le premier se trouve à niveau de rue. Il est composé d’un vestibule, d’un séjour salle à manger avec accès sur la terrasse couverte et vue sur la mer, d’une cuisine toute équipée. L’espace nuit de cet étage se compose de 3 chambres dont une grande suite ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
Au niveau inférieur se trouve le deuxième logement, de construction plus récente. Entrée indépendant sur le côté de la maison ou entrée par des baies vitrées côté jardin.
Ce logement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un bureau - bibliothèque, une grande chambre, une salle de bain avec douche à hydro massage, un sauna, une très grande salle de stockage pouvant servir de salle de sport.
Depuis l’appartement du bas on accède au jardin par des baies vitrées. Il y a de grandes terrasses et une piscine à débordement de 4x10 avec jacuzzi et traitement de l’eau au sel. Il y a une douche extérieure. Ce beau jardin dispose aussi d’une grande marre, d’oranges, de palmiers. Des pergolas recouvertes de vignes viennent ajouter encore plus de charme à ce bel et paisible endroit.
La maison est équipée de: Climatisation, fenêtres double vitrage en bois, chauffage central à air chaud réversible.
Caractéristiques
Année de construction: 2001
Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Proche des restaurants / cafés / commerces
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
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