Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Superbe villa de style moderne avec vues dégagées sur la mer et sur la ville de Lloret de Mar. Construite en 2012 dans un design raffiné mettant en valeur les ouvertures, il en résulte une optimisation des volumes, des vues et de la communication entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée la porte d’entrée principale permet d’accéder au séjour salle à manger avec cuisine ouverte. Il y a un espace avec une table de billard et baby-foot, un coin salon télé et un grand espace salle à manger. Ce grand espace de vie est complètement ouvert par des baies vitrées qui offrent une vue sur la mer. Cela donne aussi accès aux terrasses et à la piscine avec système de chauffage. La piscine est à débordement et entourée de végétation car elle se trouve sur la partie du terrain qui est en limite de zone verte.

Sur le côté de la maison il y a un grand jardin avec une pelouse naturelle, des palmiers, des rosiers et des lauriers roses. À l’arrière de la maison une terrasse couverte, ombragée et fraîche propose un espace idéal pour les barbecues. Cette espace communique avec l’intérieur par une porte qui donne accès à la cuisine. Au rez-de-chaussée on trouve aussi une chambre double ainsi qu’une salle de bain séparée. À l’étage il y a quatre chambres. La suite principale dispose de superbes baies vitrées qui donne accès à une très grande terrasse d’où l’on peut profiter d’une vue très dégagée sur la mer, sur la ville et sur les montagnes environnantes. La suite dispose également d’une salle de bain avec bain à remous. De l’autre côté on trouve les trois autres chambres et la salle de bain supplémentaire. À cet étage on trouve aussi un espace de jeux ouvert par des baies vitrées qui donne accès à la terrasse. Fenêtre en aluminium double vitrage. Stores électriques dans toute la maison. Rampe d’accès pour véhicule pour accéder à la maison depuis la rue. À niveau de rue il y a un grand garage.


Caractéristiques

Année de construction: 2012

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Balcon
Parquet
Immeuble moderniste
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Salle de jeux

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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