Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Luxueuse villa contemporaine en face de la mer. Construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme et design. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour avec coin salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace harmonisé autour d"une somptueuse cheminée dispose d"impressionnantes baies vitrées qui offrent une habile communication intérieure / extérieure. Il y a également une salle de bain et l"accès aux autres étages par escalier et ascenseur. Au premier étage, une salle de bain complète, deux chambres doubles et une suite luxueuse. Toutes avec une vue incroyable sur la mer. Au sous-sol un garage pour 3 voitures, deux autres chambres, une salle de bain, une buanderie et un débarras. La maison dispose d"un système centralisé d"aspiration, de chauffage, de climatisation.


Caractéristiques

Année de construction: 2007

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Parquet
Immeuble moderniste
Ascenseur
Jardin communautaire
Accès PMR
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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