Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

La villa se démarque par sa spatialité et sa vue dégagée sur la mer et les environs ainsi que de l"ensoleillement toute la journée. La villa profite d"une belle grande terrasse avec une piscine dont une partie couverte destinée à la restauration et l"arrière de la parcelle est plantée d"arbres fruitiers.


Cette grande villa se situe dans le beau quartier de Condado de Jaruco à 800m du premier supermarché et à 2,5km du centre ville de Lloret de mar, de ses commerces et de ses plages.


La villa a une surface construite de 409 m2 (dont 152m2 d"habitation et 157m2 de garage) ainsi qu"une parcelle de 866m2. La villa se compose de 3 niveaux. Au niveau rue, il y a 2 parking permettant de garer 3 voitures et 2 supplémentaires dans la cour extérieur.


Le niveau intermédiaire se compose d"un hall d"entrée, un salon de deux pièces en enfilade offrant une belle vue et de la luminosité, une cuisine moderne et tout-équipée avec un débarras et sa propre salle à manger. Cette dernière dispose d"un accès à la terrasse. À cet étage, on retrouve deux chambres, une salle de bain complète avec douche, un accès au garage et des armoires encastrées dans le couloir.


Au dernier niveau, il y a 4 autres chambres dont la master suite avec dressing, salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu"un accès à une belle terrasse offrant une vue panoramique. Aussi il y a une salle de bain supplémentaire avec douche. Toutes les chambres sont munies d"armoires encastrées.


Le chauffage central est alimenté par une chaudière au gasoil et l"eau chaude sanitaire par des panneaux solaires. Les fenêtres sont munies de double vitrage et de store. Portail électrique. La construction est de 1988 et se trouve en très bon état.


Caractéristiques

Année de construction: 1988

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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