Costa Brava - Lloret de Mar
Cette magnifique villa au design épuré se situe sur les hauteurs de Roca Grossa, une zone résidentielle prestigieuse à seulement 2km du centre ville de Lloret de Mar avec ses commerces et ces plages.
La villa à été construite en 2012, elle a une surface construite de 584m2 et se compose de 4 niveaux. La parcelle a une superficie de 1743m2.
Depuis la rue, une rampe mène à une vaste esplanade (pouvant accueillir un grand nombre de véhicules) ainsi qu"à l"habitation principale qui se situe au dernier étage. L"habitation profite d"une très grande terrasse avec piscine (en construction) orientée au sud-ouest et d"une belle vue dégagée sur les environs et la mer.
Le salon et la cuisine ont accès et vue sur la terrasse dont une partie couverte. À l"arrière de la maison, se trouvent une suite parentale, deux chambres doubles et une salle de bain.
La villa étant modulable, les étages 1 et 2 (chacun de +-170m2) sont actuellement occupés par des garages. Ils peuvent être facilement converti en appartements indépendants ou comme agrandissement de l"habitation principale par l"ajout d"un escalier et aussi d"un ascenseur. Le niveau du rez de chaussée étant le garage principal, permet de garer 5-6 véhicules.
La maison dispose de climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l"eau chaude sanitaire et d"une cheminée au bois avec redistribution de la chaleur dans l"habitation. Barbecue, store électrique, cuisine équipée d"appareils haut de gammes et sylestone. Construction et finissions de qualité, plancher en bois, mur de façade en pierre, portail électrique.
Année de construction: 2012
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
