Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Prestigieuse villa avec vue sur mer située dans la ville de Lloret de Mar. La villa est implantée dans une urbanisation calme à proximité des commerces et des restaurants.
Dès l’entrée dans la maison, nous trouvons un salon spacieux, des toilettes de courtoisie placé sur la droite. La maison dispose d’un ascenseur qui dessert les 3 étages, y compris le sous-sol. Un escalier mène au quatrième étage.


Nous trouvons également à l"entrée, deux pièces adjacentes avec accès au salon.
Le salon d"environ 60 m2 avec cheminée offre une vue magnifique sur la mer et une terrasse avec barbecue. La villa possède une cuisine toute équipée.


L’étage intermédiaire dispose de deux suites dont l’une avec terrasse vue sur mer, une chambre avec un dressing séparé. Une autre chambre similaire avec terrasse et salle de bain privée. Elles dispose toutes d’une climatisation.
A l’étage supérieur nous voyons ici une chambre avec terrasse conçue comme une suite avec dressing et salle de bains, mais à partir de laquelle vous pouvez créer un bureau, une salle de jeux, etc.
Il y a également un splendide jardin muni d’une piscine avec nettoyage au sel.

La maison dispose en plus de :
En sous-sol :garage pouvant accueillir 4 voitures.
une salle avec un moteur et un filtre pour la piscine et une chambre avec chauffe-eau.
Le réchauffeur de la piscine.
Un espace avec douche sauna, une salle de sport, salle de jeux mais aussi une cave a vin.
Chauffage au fioul avec possibilité de connecter le gaz central à la maison.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Placards intégrés
Arrosage automatique
Barbecue
Vues panoramiques
Cave à vin

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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