Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

À Vendre : Deux Maisons Près de la Plage

Deux maisons de 315 m² chacune, avec des plans identiques, sont vendues ensemble pour 1 600 000 €.

Disposition de chaque maison :

  • Rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse, cuisine, buanderie, toilettes et terrasse.
  • Premier étage : Trois chambres et une salle de bain.
  • Sous-sol : Cave à vin, salle de bain, cuisine et accès à une terrasse de 40 m² menant au jardin. Depuis le jardin, on peut accéder directement à la plage, située à seulement 60 mètres.

Caractéristiques générales :

  • Total : 8 chambres, 6 salles de bains et 2 toilettes invités.
  • État : Les deux maisons sont en bon état et prêtes à être habitées.
  • Espaces : Malgré le grand nombre de chambres, les maisons sont spacieuses et confortables.
  • Licence touristique : Parfait pour la location estivale grâce à sa proximité avec la plage.

Avantages :

  • Possibilité de combiner les deux maisons en une grande villa à seulement 60 mètres de la plage.
  • Option d"acheter une seule maison.

Cette propriété allie confort, potentiel d"investissement et emplacement unique en bord de mer, idéale pour un usage personnel ou professionnel.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Placards intégrés
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne de mer
Appartement d’amis
Cave à vin
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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