Costa Brava - Llafranc
Dans une résidence fermée avec concierge, piscine, court de tennis et jardins, ce townhouse se trouve à cinq minutes à pied de la plage, des restaurants et du port. Rénové dans un style méditerranéen, il s’articule sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privé, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités, une buanderie et une cour intérieure.
Au premier étage : trois chambres doubles, deux avec terrasse, et une salle de bain complète. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse panoramique sur la mer, un véritable sanctuaire de tranquillité.
À l’extérieur, jardin privé et plusieurs terrasses offrent différents espaces détente. Garage sous-terrain pour deux voitures et cave inclus. Le bien est équipé de chauffage au gaz naturel, sols céramiques imitation bois, fenêtres bois volets.
Année de construction: 1988
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Llafranc
Llafranc est l’un des villages côtiers les plus élégants et pittoresques de la Costa Brava, installé autour d’une magnifique baie abritée aux eaux méditerranéennes cristallines. Ses maisons blanches, sa plage de sable et sa charmante promenade maritime créent une atmosphère intime et raffinée.
Ancien village de pêcheurs, Llafranc a conservé une grande partie de son caractère authentique tout en devenant l’une des destinations résidentielles et de vacances les plus recherchées du Baix Empordà. Restaurants, cafés et port de plaisance bordent le front de mer, tandis que le littoral offre d’excellentes possibilités pour la voile, la plongée, le kayak et les randonnées sur le Camí de Ronda.
Au-dessus du village, le phare de Sant Sebastià offre de spectaculaires vues panoramiques sur la Méditerranée et le littoral. Calella de Palafrugell, Tamariu et Begur se trouvent à proximité.
Avec une offre immobilière limitée, des vues mer exceptionnelles et une adresse prestigieuse, Llafranc est particulièrement recherché pour ses villas de luxe, maisons méditerranéennes et secondes résidences exclusives.