Costa Brava - Calonge
Villa design exclusive à Calonge avec vue sur la mer et la montagne
Nous vous présentons une villa au design unique, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Calonge, avec des vues spectaculaires sur la mer et la montagne. La propriété est située sur deux terrains de 6 000 m², offrant un cadre privilégié avec une intimité maximale.
D"une superficie construite de 307 m², la villa est répartie sur deux étages, alliant élégance, confort et matériaux de haute qualité.
Rez-de-chaussée
En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un hall d"entrée spacieux qui mène à un grand salon avec cheminée, parfait pour profiter de l"atmosphère chaleureuse. A côté, nous trouvons une élégante salle à manger et une terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
La cuisine entièrement équipée s"ouvre sur une grande véranda vitrée, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l"année.
À ce même étage se trouvent trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés et climatisation, ainsi que trois salles de bain complètes.
Étage inférieur
En descendant les escaliers, un couloir raffiné avec une fontaine d"eau en cascade sur des pierres naturelles nous introduit à cet étage.
Ici, nous trouvons deux suites spacieuses, chacune avec son propre dressing, sa vanité, sa luxueuse salle de bain privée avec douche et baignoire, la climatisation et une terrasse privée.
Espace extérieur
L"extérieur de la villa est une véritable oasis de tranquillité. La propriété dispose d"une grande piscine chauffée, entourée de jardins soigneusement aménagés.
L"un des détails les plus spectaculaires est la cascade qui descend à côté de l"escalier, visible à travers une section de verre, vous permettant de profiter du mouvement de l"eau sous différents angles de la maison.
De plus, la villa offre plusieurs terrasses avec vue sur la mer, de vastes jardins entourant la maison et un garage privé.
Fonctionnalités supplémentaires
Chauffage au mazout
Système d"alarme
Menuiserie en aluminium avec double vitrage
Cette propriété exclusive allie un design sophistiqué à un environnement naturel exceptionnel, ce qui en fait une opportunité unique sur la Costa Brava.
Année de construction: 1979
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.