Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette belle villa est située sur un terrain spacieux. Grâce à son emplacement plein sud, vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée.
Vous pouvez également profiter de votre propre verger et de la belle terrasse avec barbecue et jacuzzi.

Lorsque vous entrez dans cette villa du futur (châssis en aluminium et double vitrage, split contrôlable via WiFi depuis votre téléphone, système d"alarme, panneaux solaires) vous entrez dans le large hall qui sépare la zone jour de la zone nuit.
La zone jour se compose d"une grande cuisine américaine ouverte, d"un îlot de cuisine et d"une salle à manger. Le salon spacieux dispose d"une belle cheminée pour profiter des soirées d"hiver.
Dans la zone nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bain entièrement équipée. Vous disposez également d"une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing.
Toutes les chambres ont leur propre accès au jardin.
La villa dispose d"une buanderie et d"un local technique qui donne accès au garage spacieux.

Souhaitez-vous une belle villa contemporaine moderne à moins de 10 minutes en voiture de Plata d"Aro et à 5 minutes du centre de Calonge ?
Ne cherchez plus !


Caractéristiques

Année de construction: 2022

Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Système d’alarme
Placards intégrés
Immeuble moderniste
Construction neuve
Barbecue
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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