Costa Brava - Calonge
L"emplacement de la maison à Calonge, dans l"urbanisation.
L"approche de conception contemporaine de la maison avec des lignes épurées et modernes, ainsi que de grandes surfaces vitrées, est une tendance populaire en architecture aujourd"hui. Ce choix de conception permet à l"intérieur d"être rempli de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De plus, les vues panoramiques sur la mer et le milieu environnant depuis l"intérieur peuvent être vraiment impressionnantes et améliorer l"expérience de vivre dans cet endroit.
La cote énergétique A de la propriété est un autre point positif, car elle indique que la maison a été conçue dans un souci d"efficacité énergétique. Ceci est bénéfique à la fois pour l"environnement et pour les propriétaires, car cela implique l"intégration de technologies et de matériaux qui réduisent la consommation d"énergie et potentiellement les coûts énergétiques à long terme.
L"espace de la maison avec une superficie de 337m2 est un avantage, car il offre beaucoup d"espace pour vivre et profiter confortablement. Avec 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain privée, le confort et l"intimité sont garantis pour les résidents et les visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent se divertir.
L"espace commun de la maison, qui comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, crée un environnement propice à la convivialité, au divertissement et au partage des repas en famille ou entre amis. Cela encourage un mode de vie social et accueillant.
La présence d"une piscine et d"un jardin est une caractéristique précieuse pour toute propriété, offrant des options de divertissement et de détente en plein air. La piscine offre un endroit pour se rafraîchir et profiter du beau temps, tandis que le jardin offre la possibilité de se connecter avec la nature et de s"adonner à des activités de plein air.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
