Belle maison moderne d"environ 244m2 construite, sur un terrain d"environ 600m2, avec une licence touristique, dans le quartier privilégié de Rio d"Oro.
En entrant, vous êtes accueillis par un extérieur très bien entretenu et soigné, une pelouse, une piscine et une terrasse cosy avec son coin cosy avec une table et des chaises à l"ombre.
Il y a un accès direct au garage, pour entrer avec la voiture de l"autre côté et une rampe avec des marches qui amène jusqu"a la porte d"entrée.
A l"entrée se trouve un vestibule, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une sortie sur une grande terrasse à l"arrière.
Sur le côté gauche de l"entrée, il y a le salon avec un espace salle à manger, avec accès à la terrasse avant et à la piscine.
A droite se trouve un escalier qui monte et/ou descend aux 1/2 étages, répartis de la manière suivante :
En montant et à droite se trouvent deux chambres doubles avec accès à leur propre terrasse, et à gauche une troisième chambre.
Au fond se trouve la salle de bain que les chambres partagent, avec une douche et des matériaux de qualité.
En montant au 1/2 étage avec quelques marches on découvre la suite parentale, très spacieuse avec 2 grands dressings, une salle de bain avec baignoire et jacuzzi et une sortie sur sa propre grande terrasse.
Depuis le hall d"entrée, en descendant l"escalier 1/2 étage, on trouve sur la gauche, un bureau, qui pourrait également servir d"autre chambre, avec son armoire encastrée.
Au fond se trouve une autre salle de bain, avec une douche et un espace buanderie. Sur la droite, on accède au garage, très grand, où rentrent 2 voitures.
Il y a l"espace chaudière et un mur d"étagères, très pratique. Nous trouvons également un générateur très moderne et petit, avec beaucoup de puissance au cas où la maison subirait une coupure d"électricité.
A l"arrière de la maison, il y a une magnifique terrasse, avec un très grand barbecue, type barbecue brésilien, un espace pour un hamac, et sous une tonnelle, pour plus d"intimité, une table avec des chaises.
De cette zone, vous pouvez accéder directement à la cuisine. Cette maison est une merveille, très fonctionnelle, moderne et très bien pensée.
De plus, elle est composée seulement de matériaux de haute qualité et est merveilleusement entretenue. Un autre avantage de cette fantastique maison est la licence touristique, ce qui en fait un excellent investissement.
Vous ne pouvez pas la manquer, venez visiter et vous tomberez amoureux.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
