Costa Brava - Calonge
Nous vous présentons une villa située à 5 minutes à pied de la plage de Sant Antoni Calonge.
La villa est située dans un quartier résidentiel prestigieux, elle a un terrain plat avec un accès facile depuis la rue. La maison a trois étages : 2 résidentiels et un rez-de-chaussée. En entrant dans la maison, nous nous trouvons dans un hall spacieux qui mène au salon combiné avec la cuisine. Dans le même temps, la cuisine peut être séparée du salon par une porte coulissante. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée avec une entrée indépendante depuis la rue et un accès au garage, ce qui est très pratique pour décharger les achats par exemple. Au même niveau, il y a une chambre avec sa propre salle de bain et une salle de bain pour les invités. La chambre et le salon ont accès à une agréable terrasse et à la piscine.
Nous montons à un autre étage, il y a 3 chambres dont une en suite et une autre salle de bain. Toutes les chambres ont accès à une belle terrasse. Au sous-sol il y a un garage, des buanderies et une salle de sport.
Chaque pièce de la maison dispose de la climatisation et du chauffage. Magnifique jardin avec piscine et veilleuses. Il y a une pré-installation pour chauffer la piscine. Pour plus de confort, la maison est équipée d"un ascenseur.
En plus de la maison principale, il y a une autre construction sur le terrain, qui est utilisée comme atelier d"art. Si vous le souhaitez, vous pouvez organiser un appartement d"hôtes ou une salle de jeux pour enfants. De plus, il convient de noter que la superficie totale du bâtiment est inférieure à celle autorisée par les codes du bâtiment. Par conséquent, la maison peut être considérablement agrandie si nécessaire.
Excellente offre à côté de la plage, à 5 minutes en voiture du centre de Playa d "Aro, l"endroit idéal pour vivre et se détendre !
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
