Description du bien

Costa Brava - Calonge

Villa impressionnante à 10 minutes de la plage. La villa est située dans un village résidentiel tranquille de Torre Valentina, près des magnifiques criques et à seulement 5 km de la ville de Playa de Aro.
Toutes les chambres ont accès à des terrasses spacieuses donnant sur la mer. La villa dispose d"une aire de jeux pour les enfants avec balançoires, d"un trampoline et d"un jardin. Il y a aussi un jardin avec piscine et un trampoline pour sauter (7,5 m à 14 m), la profondeur de la piscine est de 40 cm à 3 m. Il y a une chambre d"amis séparée, un studio entièrement équipé. Dans le jardin poussent des arbres fruitiers, des fraises, il y a un mini verger. La villa a été construite en 2014 sur un terrain de 1400 m2. Il y a une belle pièce à vivre au bord de la piscine, un salon avec cheminée et un salon avec home cinéma équipé.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Parquet
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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