Costa Brava - Calonge
La villa date de 2017 et est en parfait état. Elle aborde un design sobre et élégant, des matériaux de haute qualité et une orientation plein sud. Elle joui d"un confort spatial et d"une belle luminosité.
La villa se situe à 4 km de la plage de Sant Antoni de Calonge tout en bénéficiant d"un environnement très calme et d"une belle vue dégagée sur la nature, le château de Calonge et de la baie de Palamos.
Située sur un terrain de 976m2, la villa a une surface totale de 267m2 dont la partie habitable est de 202m2. La villa se distribue sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comporte le hall d"entrée ainsi qu"un vaste garage (65m2) pour 2 véhicules qui sert également de buanderie. La rampe d"accès extérieure permet de garer 2 véhicules supplémentaires.
Le premier étage dévoile un large espace qui accueille le salon, la salle à manger et une cuisine tout équipée. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à une terrasse dont une partie est couverte ainsi qu"à la piscine de 24m2. Aussi, il y a une suite avec une salle de bain spacieuse et une toilette de courtoisie.
Le second étage accueille deux belles suites et un espace polyvalent. Cet espace et l"une des suites ont accès une vaste terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les environs.
La villa dispose du chauffage central au gaz de ville, de l"air conditionné, du double vitrage, un système de sécurité, une porte blindée et un portail automatique. Elle est vendue avec son ameublement design et possède une licence touristique.
Année de construction: 2017
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
