Costa Brava - Calonge
Édifiée en 2007, la villa aborde un design contemporain, des matériaux de qualité et une orientation plein sud. La villa se situe à 1,6 km de la baie de Palamos tout en bénéficiant d"un environnement très calme et peu de voisins aux alentours.
La villa est quasiment de plain-pied. Un vaste salon/salle à manger aborde une grande baie vitrée avec un accès direct à une terrasse couverte, à la piscine et au jardin. Derrière les portes coulissantes du salon, il y a une belle cuisine tout-équipée avec un bar ainsi qu"un long corridor lumineux qui dessert une suite, une chambre double, une chambre simple, une salle de bain complète (avec une baignoire) et une buanderie. Les chambres sont munies d"armoires encastrées et ont vue sur le jardin ensoleillé.
Le grand escalier du salon mène à la suite parentale: une chambre double avec un large balcon offrant une vue splendide sur les montagnes, un dressing et une salle de bain complète (avec douche).
Le sous-sol est accessible de l"extérieur et de l"intérieur. Il contient un vaste garage pour 2 voitures, une salle de gym, une salle de bain, et un salon d"hiver aménagé d"une cuisine et d"un poêle à bois (doté d"un four).
La parcelle de 1011m2 profite d"un beau jardin avec arrosage automatique et un puits. Il y a des arbres fruitiers, un potager, une dépendance avec un barbecue ainsi qu"une grande piscine.
Toute la maison dispose de chauffage par le sol (au gaz de ville mais qui peut être suppléé par des panneaux solaires situés sur la toiture), d"air conditionné avec pompe à chaleur (chaud/froid), d"un système d"alarme et de double vitrage semi-blindé.
Année de construction: 2007
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
