Costa Brava - Other Areas Costa Brava
Propriété historique unique avec oliveraies et vue sur les Pyrénées, près de Gérone
L’un des plus grands domaines ruraux de la région, s’étendant sur plus de 130 hectares, avec une histoire remontant au XIIe siècle. Située à seulement 20 minutes de Gérone et des plages de la Costa Brava, cette propriété allie nature, histoire et accessibilité.
La maison principale comprend une chapelle privée, une piscine, des jardins clos, un magnifique patio intérieur, ainsi qu"une vue panoramique sur les oliveraies et les Pyrénées. Plusieurs bâtiments supplémentaires sont présents, dont une ancienne ferme.
Le domaine comprend 35 hectares d’oliveraies en production, avec environ 15 000 litres d’huile d’olive de qualité produite chaque année. Un réservoir privé de 160 000 m³ permet d’irriguer l’ensemble de la propriété.
La résidence est répartie sur trois étages avec plusieurs salons, une véranda d’été, 12 chambres, une maison pour le personnel et une maison d’amis avec 2 chambres. Les intérieurs conservent des fresques et éléments historiques tout en intégrant des matériaux contemporains haut de gamme. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové.
La propriété comprend également 15 hectares de terres agricoles et 100 hectares de forêt méditerranéenne.
Une opportunité rare pour une résidence privée, un hôtel de charme, un projet agrotouristique ou agricole. Proche d"une école internationale (19 km), de terrains de golf (15 km), de l’aéroport de Gérone et à 90 km de Barcelone et de la frontière française.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Other Areas Costa Brava
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Le marché immobilier de ces secteurs est très varié, avec des maisons méditerranéennes traditionnelles, des villas modernes, des maisons familiales, des appartements et des propriétés disposant de grands terrains. Selon l’emplacement, les acheteurs peuvent profiter de vues sur la mer, de la proximité des plages, d’un environnement rural ou d’un accès pratique à Gérone et aux principales villes de la Costa Brava.
Explorer des localités moins connues peut également offrir des opportunités intéressantes en matière de choix et de valeur. Certaines zones proposent davantage d’espace et d’intimité pour un budget comparable, tandis que d’autres donnent accès à des paysages naturels exceptionnels et à d’authentiques villages catalans à l’écart des destinations côtières les plus fréquentées.
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