Description du bien

Costa Brava - Blanes

Magnifique propriété située à quelques pas de la mer, au cœur de la prestigieuse urbanisation de Cala Sant Francesc à Blanes, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava, apprécié pour son calme, sa sécurité et son cadre de vie privilégié.

Construite en 1987 et entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux détails, cette maison de style provençal allie élégance méditerranéenne et confort moderne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de très haute qualité, sélectionnés avec exigence.

La maison principale se développe sur un seul niveau, offrant une grande facilité de vie. Avec 408 m² construits sur un terrain plat de 1.100 m², la propriété bénéficie de volumes généreux et d’une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon lumineux avec cheminée s’ouvre directement sur le jardin, tandis que la cuisine neuve, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, donne accès à une terrasse couverte avec espace détente et barbecue.

Ce même niveau comprend quatre chambres, dont plusieurs en suite, ainsi que trois salles de bains. Au niveau de la rue, on trouve un garage pour deux voitures, un local technique et deux espaces polyvalents.

La maison offre de belles vues sur la mer et se situe à seulement 250 mètres de la plage de Cala Sant Francesc. Le jardin méditerranéen, entièrement plat, dispose d’un jacuzzi, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. La propriété est équipée de chauffage par le sol et de climatisation.

Blanes propose un art de vivre remarquable avec son port de plaisance, ses jardins botaniques, sa promenade maritime et sa gastronomie variée, tout en étant idéalement située entre Barcelone et Gérone.


Caractéristiques

Année de construction: 1987

Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Jardin communautaire
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne de mer
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Blanes

Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.

La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.

L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.

Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.


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