Costa Brava - Blanes
Villa exclusive en deuxième ligne de la belle plage de Blanes.
Nous vous proposons une propriété unique avec un accès facile à la plage, située dans une communauté fermée.
Sur un grand terrain plat de 2300 m2, vous trouverez la maison principale et la maison d"hôtes. Les deux maisons sont construites dans un style méditerranéen traditionnel, en excellent état et entièrement rénovées. Une parcelle avec sa propre forêt de pins, presque plate, ce qui en soi est un fait rare sur la Costa Brava) La présence d"un grand nombre d"arbres sur la parcelle offre une intimité totale, mais limite la vue sur la mer qui peut être améliorée si plusieurs pins sont supprimés. Depuis le territoire, il y a une porte à travers laquelle vous pouvez rejoindre le chemin qui mène à la plage.
La baie pittoresque de Sant Francesc est un quartier prestigieux avec une sécurité 24h / 24, un espace commun avec une piscine et un restaurant côtier. La maison est à 10 minutes en voiture du centre-ville de Blanes avec une infrastructure bien développée, à une heure de route de la France, à une heure de Barcelone et à environ 40 km de l"aéroport de Gérone.
Grand jardin bien entretenu avec pelouse et irrigation automatique (l"approvisionnement en eau pour l"irrigation automatique du puits est gratuit). La maison est entièrement meublée et équipée d"appareils électroménagers et de la climatisation. Il y a chauffage au sol, TV satellite, téléphone, Internet. Les terrasses spacieuses autour de la maison, la piscine et le parking sont équipées d"auvents avec moteurs électriques (10 au total). Les portes et fenêtres en verre sont protégées par des volets électriques.
La maison dispose d"un grand salon-cuisine-salle à manger, 5 chambres, 6 salles de bains, il y a une deuxième cuisine, également entièrement équipée avec entrée indépendante, salle de sport, sauna et locaux techniques.
La maison d"hôtes dispose de deux chambres avec salle de bains, qui sont séparées de la maison principale.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Blanes
Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.
La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.
L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.
Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.