Description du bien

Costa Brava - Blanes

Villa de luxe située dans le très prestigieux quartier de Cala San Francesc. Avec son design épuré et son esthétisme de lignes, elle affiche un esprit élégant et avant-gardiste. Ses grandes baies vitrées ont été pensées pour qu"elle bénécie d’ampleur, de lumière naturelle et de magnifiques vues mer dans toutes les pièces. Elle offre aussi des prestations et des matériaux haut de gamme en accord avec son style raffiné.


La villa propose à son niveau principal un hall d’entrée, un salon salle à manger de 80 m2, une cuisine ouverte, une suite avec salle de bain, des toilettes de courtoisie. A l’extérieur, côté rue on trouve un garage pour deux véhicules avec accès direct au hall d’entrée de la maison et un entrepôt. Côté mer il y a à ce niveau 36 m2 de terrasses couvertes.


Au niveau inférieur on trouve un salon de 56 m2, la suite principale de presque 50 m2, deux autres chambres dont une suite, une salle de bain supplémentaire, une cave, une salle des machines, un patio central vitré et environ 100 m2 de terrasses extérieures accueillant notamment l’espace piscine.


Cala San Françesc est un quartier résidentiel de haut standing entre Blanes et Lloret de Mar. Le quartier propose une plage tranquille aux eaux cristallines, un jardin botanique Marimurtra et des installations de qualité (service de sécurité 24 heures sur 24, bar, restaurant, croix rouge, courts de tennis, piscine, etc).


Caractéristiques

Année de construction: 2019

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Sol en marbre
Parquet
Système domotique
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Blanes

Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.

La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.

L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.

Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.


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