Description du bien

Costa Brava - Begur

Damlex Realty présente une villa moderne offrant des vues impressionnantes sur la mer depuis sa position en première ligne d"une falaise orientée nord-est. Cette villa de standing est répartie sur trois étages, tous accessibles via un ascenseur.

Le premier étage accueille les résidents avec un parking spacieux, un escalier élégant et l"ascenseur, créant une entrée majestueuse pour la villa.

L"étage intermédiaire propose quatre chambres bien aménagées, dont deux suites complètes avec placards. De plus, il y a trois salles de bains à cet étage, toutes équipées de finitions de luxe, offrant ainsi une expérience de vie confortable et somptueuse.

L"étage du niveau piscine offre un grand espace ouvert comprenant un salon-salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée. À cet étage, on trouve également une suite avec un accès direct à la piscine, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et profiter de la villa.

La piscine à débordement de 40 m2 promet une expérience rafraîchissante et visuellement impressionnante. La terrasse adjacente à la piscine offre un endroit parfait pour profiter de la beauté naturelle des environs.

La villa est équipée de finitions de luxe, dont le chauffage, le chauffage au sol, la climatisation et des placards, assurant ainsi un confort et une commodité générale.

Cette villa neuve et contemporaine incarne le luxe et l"exclusivité, avec un emplacement privilégié et des qualités exceptionnelles. C"est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et sophistiqué, avec des vues imprenables sur la mer et un environnement exclusif. Pour les personnes exigeantes à la recherche de l"excellence dans la vie côtière, cette propriété exceptionnelle est le choix idéal. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n"hésitez pas à contacter Damlex Realty.


Caractéristiques

Année de construction: junio 2024

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Sol en marbre
Parquet
Ascenseur
Système domotique
Construction neuve
Arrosage automatique
Première ligne de mer
Vues panoramiques

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Begur

Begur est l’une des localités les plus singulières et recherchées de la Costa Brava, connue pour son centre historique, ses paysages méditerranéens et certaines des plus belles criques de Catalogne. Entourée de collines couvertes de pins et dominant la mer, la ville associe un authentique caractère catalan à une atmosphère résidentielle exclusive.

Le marché immobilier de Begur est particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant des propriétés de grande qualité dans des emplacements privilégiés. On y trouve des villas contemporaines avec vues panoramiques sur la mer, des maisons méditerranéennes traditionnelles, des maisons de village rénovées et des propriétés exclusives proches de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava et Fornells. Beaucoup bénéficient de vues exceptionnelles, d’intimité et de vastes espaces extérieurs.

L’immobilier à Begur est très valorisé en raison de la disponibilité limitée des terrains, de la beauté du littoral et de la forte demande des acheteurs espagnols et internationaux. La région est ainsi attractive aussi bien pour une résidence secondaire que pour les acquéreurs attentifs à la valeur à long terme et à la liquidité de leur investissement.

Begur est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa Brava combinant nature, intimité, magnifiques plages et l’une des adresses les plus prestigieuses de la région.


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