Description du bien

Costa Brava - Begur

Cette magnifique maison dispose d’une vue majestueuse de la crique d’Aiguablava.
A l’entrée, il y a le grand salon avec une cheminée, la salle à manger, très modernes avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et depuis laquelle il est possible de profiter de la vue panoramique sur la mer. De plus, sur la droite il y’a la cuisine équipée (marque Miele), ouverte sur le séjour.
Sur la droite il y a une grande suite avec une très belle vue sur la mer, un dressing et une salle de bain complète.
En descendant quelques marches, on trouve la suite parentale avec une grande salle de bain, un dressing et un accès à la terrasse.
À l"étage inférieur, il y a le garage, une seconde cuisine avec une buanderie et le réservoir de gasoil.
Au niveau de la piscine (d’eau salée) il y a 3 suites, deux ayant une entrée indépendante idéale pour une famille (une suite pour les parents et une pour les enfants) et la troisième a, elle aussi un accès indépendant. Toutes les chambres disposent d’une terrasse donnant sur la piscine.
La maison est construite sur une roche, il est donc possible de faire le tour de cette dernière, d’un côté vous avez la mer et de l’autre, la roche.

Caractéristiques

Année de construction: 2004

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Balcon
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Begur

Begur est l’une des localités les plus singulières et recherchées de la Costa Brava, connue pour son centre historique, ses paysages méditerranéens et certaines des plus belles criques de Catalogne. Entourée de collines couvertes de pins et dominant la mer, la ville associe un authentique caractère catalan à une atmosphère résidentielle exclusive.

Le marché immobilier de Begur est particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant des propriétés de grande qualité dans des emplacements privilégiés. On y trouve des villas contemporaines avec vues panoramiques sur la mer, des maisons méditerranéennes traditionnelles, des maisons de village rénovées et des propriétés exclusives proches de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava et Fornells. Beaucoup bénéficient de vues exceptionnelles, d’intimité et de vastes espaces extérieurs.

L’immobilier à Begur est très valorisé en raison de la disponibilité limitée des terrains, de la beauté du littoral et de la forte demande des acheteurs espagnols et internationaux. La région est ainsi attractive aussi bien pour une résidence secondaire que pour les acquéreurs attentifs à la valeur à long terme et à la liquidité de leur investissement.

Begur est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa Brava combinant nature, intimité, magnifiques plages et l’une des adresses les plus prestigieuses de la région.


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