Description du bien

Costa Brava - Begur

Villa spacieuse avec 6 chambres et appartements d"hôtes, située à seulement 15 minutes à pied du centre de Begur avec ses magasins, bars et restaurants.

La maison est à 5 minutes en voiture des plages pittoresques de Sa Tuna et Sa Riera.

La maison a une vue imprenable sur la mer, les îles de Medas et la ville de Begur. Elle bénéficie d"un grande privacité car elle n"a pas de vis-à-vis depuis les parcelles voisines. Jardin très bien entretenu et piscine privée.  La villa a été soigneusement conçue, construite en 2000 et maintenue en excellent état.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d"entrée, un salon avec de grandes fenêtres donnant sur trois côtés. Le salon a accès à la terrasse et au jardin. Le salon a une belle vue sur la mer, une cheminée. Cuisine entièrement équipée avec un espace de petit-déjeuner et une buanderie.

Au deuxième étage, il y a une chambre principale avec placards, salle de bain et terrasse séparées, ainsi que 2 autres chambres doubles avec terrasse privée, salle de bain commune avec jacuzzi et douche.

Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres doubles avec placards et une salle de bain avec douche. A ce niveau, il y a un appartement d"amis séparé avec un grand salon/chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et une entrée séparée, ainsi qu"une pièce de rangement et un grand garage pour 4 places de parking.

Superbe offre dans un coin magnifique de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 2000

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Begur

Begur est l’une des localités les plus singulières et recherchées de la Costa Brava, connue pour son centre historique, ses paysages méditerranéens et certaines des plus belles criques de Catalogne. Entourée de collines couvertes de pins et dominant la mer, la ville associe un authentique caractère catalan à une atmosphère résidentielle exclusive.

Le marché immobilier de Begur est particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant des propriétés de grande qualité dans des emplacements privilégiés. On y trouve des villas contemporaines avec vues panoramiques sur la mer, des maisons méditerranéennes traditionnelles, des maisons de village rénovées et des propriétés exclusives proches de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava et Fornells. Beaucoup bénéficient de vues exceptionnelles, d’intimité et de vastes espaces extérieurs.

L’immobilier à Begur est très valorisé en raison de la disponibilité limitée des terrains, de la beauté du littoral et de la forte demande des acheteurs espagnols et internationaux. La région est ainsi attractive aussi bien pour une résidence secondaire que pour les acquéreurs attentifs à la valeur à long terme et à la liquidité de leur investissement.

Begur est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa Brava combinant nature, intimité, magnifiques plages et l’une des adresses les plus prestigieuses de la région.


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