Description du bien

Costa Brava - Begur

La villa se trouve dans un complexe fermé de 5 maisons de luxe disposant d"un accès privé à la plage et d"emplacements pour stationner dans le complexe. Les six chambres de la maison sont des suites et ont toutes une vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée un couloir distribue un coin nuit à gauche habritant la suite principale de la maison avec son incroyable vue sur la mer à travers ses grandes baies vitrées. Des toilettes de courtoisie, une cuisine moderne. A droite on trouve un bureau ouvert sur un patio arboré, et un large espace de vie face à la mer. Celui-ci est composé d"une salle à manger et d"un double salon avec un coin feutré autour d"une cheminée et l"autre devant les baies vitrées pour profiter de la vue.
Ce bel espace de vie est ouvert sur les terrasses et le jardin avec sa piscine a débordement, son espace chill-out et ses vues spectaculaires sur les formations rocheuses de la crique et ses eaux turquoises.

Au niveau inférieur on trouve 6 belles suites. Elles disposent toutes d"un couloir d"entrée emménagé en dressing, des salles de bain ouvertes, et de vues sur la mer et sur le jardin inférieur.


Caractéristiques

Année de construction: 2008

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Dressing
Système d’alarme
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Première ligne de mer
Vues panoramiques
Salle de jeux
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Begur

Begur est l’une des localités les plus singulières et recherchées de la Costa Brava, connue pour son centre historique, ses paysages méditerranéens et certaines des plus belles criques de Catalogne. Entourée de collines couvertes de pins et dominant la mer, la ville associe un authentique caractère catalan à une atmosphère résidentielle exclusive.

Le marché immobilier de Begur est particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant des propriétés de grande qualité dans des emplacements privilégiés. On y trouve des villas contemporaines avec vues panoramiques sur la mer, des maisons méditerranéennes traditionnelles, des maisons de village rénovées et des propriétés exclusives proches de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava et Fornells. Beaucoup bénéficient de vues exceptionnelles, d’intimité et de vastes espaces extérieurs.

L’immobilier à Begur est très valorisé en raison de la disponibilité limitée des terrains, de la beauté du littoral et de la forte demande des acheteurs espagnols et internationaux. La région est ainsi attractive aussi bien pour une résidence secondaire que pour les acquéreurs attentifs à la valeur à long terme et à la liquidité de leur investissement.

Begur est un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa Brava combinant nature, intimité, magnifiques plages et l’une des adresses les plus prestigieuses de la région.


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