Description du bien

Barcelona South Coast - Sitges

Projet d´une villa neuve et moderne avec une vue imprenable sur la mer sur un  terrain de 750 m2, avec jardin et piscine dans l´urbanisation de la Levantine, Sitges.

  • Un projet personnel qui répond aux besoins et aux goûts  du client, avec une large gamme de matériaux, ainsi que des finitions de haute qualité et des matériaux modernes.
  • Une vue panoramique de Sitges
  • Vue panoramique sur la mer (de toutes les chambres)
  • Emplacements à proximité des écoles internationales
  • A proximité des arrêts de transports en commun.
  • Matériaux écologiques et durables
  • Isolation thermique et acoustique.
  • Revêtement des façades avec du mortier acrylique en combinaison avec Viroc (en option)
  • Planchers chauffants
  • Air conditionné
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • De hauts plafonds
  • Toit plat avec places de parking
  • Une terrasse
  • Piscine à débordement
  • Ascenseur et escalier de service extérieur
  • Système domotique(en option)


Conception 


Entrée

  • Terrasse sur le toit avec  places de parking pour 5 voitures


Premier étage

  • Un salon avec vue sur la mer
  • Salon et cuisine (en option)
  • Chambre /bureau
  • Salle de bain


Niveau inférieur  


  • 3 chambres doubles avec placards intégrés (en option)
  • Une salle de bains entièrement équipée
  • Chambre principale avec  salle de bain en suite et dressing
  • Une terrasse commune pour toutes  les chambres avec vue sur la mer
  • Lessive


Paiement en plusieurs fois. Financement d´une banque espagnole à des conditions favorables. Pour plus d´informations, veuillez contacter nos responsables : info@damlex-realty.com


Caractéristiques

Année de construction: 2021

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Sol en marbre
Parquet
Vue sur la ville
Système domotique
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Arrosage automatique
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Barcelona South Coast - Sitges

Sitges est l’une des villes côtières les plus emblématiques et recherchées au sud de Barcelone. Située face à la Méditerranée et près du parc naturel du Garraf, elle associe plages, architecture historique, vie culturelle dynamique et atmosphère cosmopolite toute l’année.

À environ 40 kilomètres de Barcelone et bénéficiant d’excellentes liaisons routières et ferroviaires, Sitges permet de profiter d’un mode de vie détendu en bord de mer tout en conservant un accès facile à la ville et à l’aéroport El Prat. Sa promenade maritime, sa vieille ville, ses restaurants, boutiques et ports de plaisance participent à son attrait.

Le marché immobilier propose des appartements en bord de mer, des maisons dans le centre historique, des villas contemporaines et de grandes résidences dans des quartiers prestigieux. La combinaison de l’emplacement, de la qualité de vie et de la demande internationale fait de Sitges l’un des marchés immobiliers les plus établis de la côte de Barcelone.


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