Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Situé au cœur historique de l"Eixample Dret, dans le célèbre Quadrat d"Or, cet appartement spacieux de 241 m² occupe un élégant immeuble de 1930 avec ascenseur et service de conciergerie. L"immeuble a été conçu par le célèbre architecte catalan Enric Sagnier, dont les œuvres font partie du patrimoine architectural de Barcelone.
Entièrement rénové, l"appartement a conservé le caractère historique de l"immeuble. Les hauts plafonds, les corniches décoratives, les moulures d"origine et les voûtes catalanes s"associent harmonieusement à des solutions contemporaines et à des matériaux soigneusement sélectionnés.
La distribution a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. L"espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, totalisant plus de 60 m². Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle. La cuisine est équipée d"appareils électroménagers Miele, y compris une cave à vin, et dispose d"un cellier séparé.
L"espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, une buanderie indépendante et plusieurs espaces de rangement. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, d"un dressing et d"un accès direct à la terrasse. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés réalisés sur mesure.
L"appartement offre une combinaison rare à Barcelone : de grands volumes, une belle luminosité naturelle et une organisation intérieure particulièrement réussie. Son emplacement permet de profiter pleinement de l"un des quartiers les plus recherchés de la ville.
▫️ Surface construite : 241 m²
▫️ Quartier : Eixample Dret, Quadrat d"Or
▫️ Immeuble de 1930
▫️ Ascenseur et conciergerie
▫️ Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
▫️ 4 chambres
▫️ 3 salles de bains
▫️ Terrasse et balcon
▫️ Buanderie indépendante
▫️ Cellier et espaces de rangement
▫️ Climatisation
▫️ Éléments architecturaux d"origine conservés
▫️ Électroménagers Miele
Une résidence élégante pour ceux qui apprécient l"architecture barcelonaise, les volumes généreux et le confort au cœur de l"un des quartiers les plus prisés de la ville.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Conçu au XIXe siècle dans le cadre du grand projet d'extension urbaine de Barcelone et marqué par le travail d'architectes tels qu'Antoni Gaudí, l'Eixample est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ses îlots organisés selon une trame régulière et caractérisés par leurs angles coupés font partie intégrante de l'identité urbaine de Barcelone.
Le quartier est généralement divisé entre Eixample Dreta et Eixample Esquerra, chacune possédant son propre caractère. La partie droite réunit certaines des adresses résidentielles les plus prestigieuses et de nombreux immeubles modernistes, tandis que la partie gauche associe logements, commerces, restaurants et vie urbaine animée. L'Eixample accueille plusieurs icônes de Barcelone, comme la Sagrada Família, La Pedrera et la Casa Batlló.
Au-delà de son architecture, l'Eixample offre tous les services nécessaires pour vivre confortablement toute l'année : commerces, restaurants, écoles, centres médicaux et excellents transports. C'est un quartier vivant qui conserve également des rues paisibles et d'élégantes zones résidentielles, ce qui en fait l'un des secteurs les plus recherchés pour acheter une propriété à Barcelone.
